Objectiu fonamental: cuidar del bon Règim de la Finca, de tal manera que els serveis i instal·lacions funcionin adequadament, evitant sorpreses pressupostàries.
Tasques principals de gestió: preparar convocatòries, aixecar Actes i tenir l’arxiu de la documentació de la Comunitat.
Tasques principals de seguiment econòmic: portar el control econòmic de la Comunitat tant de despeses fixes com variables, informant el President de la la seva situació.
Tasques principals de manteniment: realitzar les actuacions que s’aproven en la Junta General o indicades pel President, supervisant les reparacions ordinàries i controlant els manteniments contractats. Aconsellem que un arquitecte tècnic supervisi l’execució de les obres de reparació, manteniment o innovació de certa complexitat. Amb l’objectiu d’evitar anar a remolc dels esdeveniments, fa molts anys que proposem la realització d’un TEST D’HABITATGE ( actual ITE) com a objectiu prevenir patologies de construcció a través d’un treball de manteniment constant a curt, mitjà i llarg termini que dóna seguretat a la Comunitat i abarateix el manteniment general de la finca.
Tasques principals per a la seguretat de la Comunitat: controlar i fer el seguiment dels sinistres amb la companyia asseguradora.
